Situato a Gemona del Friuli, su una delle più importanti arterie regionali, la strada statale 13 quot;Pontebbana quot;, notoriamente molto trafficata, in un complesso immobiliare ospitante diverse attività commerciali ed artigianali, si vende spazioso locale commerciale/artigianale ottimamente rifinito ed attrezzato. L'area espositiva di circa 170 mq, arredata finemente, con mobili realizzati su misura in legno, dotata di tre ampie vetrine disposte su due facciate, risulta facilmente adattabile all'esposizione di qualsiasi prodotto. Il negozio è collegato dall'interno ad un comodissimo deposito, multipiano di oltre 360 mq, realizzato interamente in metallo, provvisto di montacarichi per agevolare lo stoccaggio di merci anche di grandi dimensioni e peso. Il magazzino è protetto da una porta scorrevole di sicurezza antieffrazione, e l'intera unità è dotata di allarme e impianto di sorveglianza.

Esternamente all'unità immobiliare è presente un ampio parcheggio, che, anche se non esclusivo, è in grado di ospitare numerose autovetture.

L'immobile dispone, inoltre, di un posto auto al coperto.